ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿਚ ਟੈਕਸਾਂ ਵਿਚ ਕਮੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਨੀਤੀਆਂ ਕਿਵੇਂ ਅਪਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ
ਸ਼ਹਿਰ ਕਰ ਅਡਵਾਂਸ ਅਤੇ ਹੋਰ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਸੰਬੰਧੀ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਅਪਣਾਉਂਦੇ ਹਨ.
ਇਹ ਨੀਤੀਆਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣ ਲਈ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨੀਤੀਆਂ ਦਾ ਖਰੜਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ.
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵਪਾਰ ਪਾਲਿਸੀ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਟੈਕਸ ਅਟੇਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਸਮਝੌਤੇ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਕੌਂਸਲ ਨੇ ਲਗਭਗ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਤੌਰ ਤੇ ਮਨਜੂਰ ਕੀਤਾ ਸੀ. ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਇੱਕ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਹੱਦਬੰਦੀ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜ਼ਾਜਤ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੌਂਸਲ ਲੰਘੀਆਂ ਅਤੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸੋਚਦੀਆਂ ਹਨ.
ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਰ ਅਡੇਟਮੈਂਟ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਵੀ ਤੋੜਨਗੇ. ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਟੈਕਸ ਮਾਲੀਏ ਵਿਚੋਂ ਜੋ ਰਕਮ ਉਹ ਖਰੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਚਾਲੂ ਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿਚ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਆਰਥਿਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਕਾਰਨ ਟੈਕਸ ਆਮਦਨ ਵਿਚ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਵਧਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਪਾਲਿਸੀ ਨੂੰ ਅਪਵਾਦ ਨਾ ਦੇਂਦਾ ਹੈ, ਪਾਲਿਸੀ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਤ ਫ਼ਾਰਮੂਲੇ ਦੇ ਮੁਤਾਬਕ ਖਾਸ ਟੈਕਸ ਅਡੇਟਮੈਂਟ ਰਾਸ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.
ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਗਿਣਤੀ ਦੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰਕਮ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਵਾਧੇ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ, ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ' ਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਘਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਪੂਰੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦਾ.
ਕਰ ਅਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ
- ਇਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੇ ਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਬ ਵਿਵਿਜਨ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ 100 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਲਈ ਹੈ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਘਰ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ ਅਤੇ ਵੇਚੇ ਜਾਣਗੇ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਆਰਥਕ ਵਿਕਾਸ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਇਸ ਗੱਲ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹਨ ਕਿ ਇਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਤਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ 1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਵੱਧ ਜਾਵੇਗੀ. ਸਿਟੀ ਪਾਲਿਸੀ ਨੇ ਇਸ ਆਰਥਿਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ 45% ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੇਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਹਰ ਇੱਕ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 40% ਨੂੰ ਤੀਜੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਛੱਡਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਤੀਜੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵੇਚੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ. ਹਰ ਘਰ ਵੇਚਣ ਤੇ, ਨਵਾਂ ਮਾਲਕ ਪੂਰੇ ਸੰਪੱਤੀ ਟੈਕਸ ਰਾਸ਼ੀ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ.
- ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਇੱਕ ਆਟੋਮੋਟਿਵ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਇੰਜਣ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਤਨਖਾਹ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਹਰੇਕ 12 ਫੁਲ-ਟਾਈਮ ਸਟਾਫ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰੇਗਾ. ਕਿਉਂਕਿ ਵਪਾਰਕ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਿੱਚ ਨੌਕਰੀਆਂ ਜੋੜੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਨੀਤੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਅਡਿਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ. ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, ਵਪਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੇ 40% ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਸ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਹਰ 10% ਘਟਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ. ਕਾਰੋਬਾਰ ਪੰਜਵੇਂ ਸਾਲ ਵਿਚ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਭਰ ਦੇਵੇਗਾ.
- ਫੈਕਟਰੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਫੈਕਟਰੀ ਵਿਚ ਵਾਧੂ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਮਾਲਕ ਇਸ ਸਹੂਲਤ ਦਾ $ 2 ਮਿਲੀਅਨ ਦੀ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨੀਤੀ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਵਿਸਥਾਰ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ 50% ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਵਿਚ ਅਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਹਰ ਅਗਲੇ ਸਾਲ, ਇਹ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ 5% ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦ ਤਕ ਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰ 11 ਵੇਂ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ.