ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ "ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼" ਕੀ ਹੈ?

ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਪਟੇਜ਼ ਅਕਸਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ

ਇੱਕ ਟ੍ਰੀਪਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ ਇਕ ਵਪਾਰਕ ਲੀਜ਼ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਭ ਕੁਝ ਦੇਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜਿਆਦਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਉਪਯੋਗ ਨਾਲ ਸਬੰਧਿਤ ਸਾਰੇ ਟੈਕਸਾਂ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਓ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਫੀਸ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਨਿਯਮਤ ਜਾਂ ਮੂਲ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨੂੰ "ਨੈੱਟ-ਨੈੱਟ-ਨੈੱਟ" ਜਾਂ ਐਨ ਐਨ ਐਨ ਲੀਜ਼ ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਕਿਉਂ ਨਾਂ? ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬੇਸ ਕਿਰਾਇਆ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਤਿੰਨ ਮੁੱਖ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਅਸਲ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: ਬੀਮਾ, ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਵ.

ਪਰ ਇਸ ਦਾ ਇਹ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਵਾਧੂ ਕਿਰਾਇਆ ਇਹਨਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਸਰਦਾਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਸਾਰੀ ਜਿੰਮੇਵਾਰੀ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਜਿਹੜੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਤੋਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹ ਜਿਹੜੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੇ ਹਨ.

ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ਜ਼ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਟ੍ਰੈਪਲ ਨੈਟ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ. ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ. ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਅੱਗ ਜਾਂ ਹੋਰ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਡ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ, ਤੁਹਾਡੇ ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ.

ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਮਾਲਕ ਹੀ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਜਾਂ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲਈ ਵਧੀਆ ਸਥਿਤੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖ਼ਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਕਾਫੀ ਵਿਕਸਿਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਉਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤਕ ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਦਾ ਹੈ

ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ਜ਼ ਦੇ ਫਾਇਦੇ

ਤੁਹਾਡਾ ਬੇਸ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੰਭਾਵਨਾ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਟ੍ਰੈਪਲ ਕਿਰਾਇਆ ਪੱਟੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਵੋਗੇ, ਲੇਕਿਨ ਅਖੀਰ ਵਿੱਚ, ਥੱਲੇ ਦੀ ਲਾਈਨ ਸ਼ਾਇਦ ਕਾਫੀ ਇਕਸਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਇਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ $ 4,000 ਦੇ ਅਧਾਰ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਇਕ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਮਕਾਨ ਟ੍ਰੈੱਲ ਨੈਟ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ $ 2,000 ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਤਿੰਨ ਐਡ-ਆੱਨ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਲਗਭਗ $ 2,000 ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ, ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਹੈ.

ਇਸਦੇ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕੁਝ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੌਦੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਲੇਖਾ ਫੀਸਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.

ਤਲ ਲਾਈਨ

ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹਰ ਸਾਲ ਐਨ ਐਨ ਐਨ ਫੀਸ ਕਿਵੇਂ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੋਗੇ ਕਿ ਵਾਧੇ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪੱਟੇ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਸਪੈਲ ਹਨ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਗਲਤੀ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਫਸ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਤਿੰਨ ਨਸ਼ੀਲੀ ਪੱਟੀਆਂ 10 ਤੋਂ 15 ਸਾਲ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਹਨ.

ਪਟੇ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿਚ "ਟਰਨਕੀ" ਵਰਗੇ ਸ਼ਬਦ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ ਇਸ ਦਾ ਅਕਸਰ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਟਾਰਨੀ ਕੋਲ ਇਸ ਨੂੰ ਦੇਖੋ.