ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ - ਸੰਸਕਰਣ, ਵਿਚਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪ
ਆਮ ਖਰਚਾ ਦੇ ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਣ
ਸ਼ੁੱਧ ਪੱਟਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਖਰਚੇ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਜੇਨੋਟਰੀਅਲ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਸੰਪਤੀ ਬੀਮਾ, ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਫੀਸ, ਸੀਵਰ, ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਰੱਦੀ ਭੰਡਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
ਇਹ ਖਰਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤਿੰਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: ਰੱਖ-ਰਖਾਵ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਟੈਕਸ.
ਇੱਕ ਡਬਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਾਰੇ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇ. ਇਕ ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਪਟੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਮ ਤਨਖ਼ਾਹ ਦੀਆਂ ਤਿੰਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇ.
ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ ਅਤੇ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰੋ
ਨੈਟ ਲੀਜ਼ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਉਹ ਕੈਪਸ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ - ਹਰ ਸਾਲ ਤੁਸੀਂ ਮੂਲ ਕਿਰਾਇਆ ਰਾਸ਼ੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਲਈ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ. ਇਹ ਗੱਲ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਪਟੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵਾਧੂ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੋਂਗੇ ਕਿ ਕੋਈ ਤੁਹਾਡਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਿੰਨਾ ਚੰਗਾ ਜਾਂ ਕਿੰਨਾ ਮਾੜਾ ਜਿਹਾ ਹੈ. ਇਹ ਕੁਝ ਹੋਰ ਸਾਂਝੇ ਵਪਾਰਕ ਪੱਟਿਆਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ. ਬਹੁਤ ਹੀ ਘੱਟ ਤੇ, ਆਮ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ - ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਮੁੱਲ - ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਆਰੀ ਪੱਟੇ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਵਿਕਲਪਿਕ ਕੀ ਹੈ?
ਇੱਕ "ਕੁੱਲ ਪੱਟੇ" ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤੇ ਲੋਕ ਸੋਚਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜਦੋਂ ਉਹ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਇਕ ਫਲੈਟ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਬਦਲੇ ਵਿਚ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਮਕਾਨ ਸਾਰੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨਾਲ ਆਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਵਪਾਰਕ ਪੱਟਿਆਂ ਵਿਚ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਠੋਸ ਪੱਟੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ.
ਕੁੱਲ ਪੱਟੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੁਝ ਵਾਜਬ ਅਤਿਰਿਕਤ ਖਰਚੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਜਾਂ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮਾ, ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨੈਟ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਪਤਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਾਲ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ.
ਸਬੰਧਤ ਨਿਯਮ:
- ਡਬਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼
- ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼
- ਪੂਰੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲਾ ਲੀਜ਼
- ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- ਵਰਤੋਂਯੋਗ ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- ਲੋਡ ਫੈਕਟਰ
ਇਹ ਵੀ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ: ਬੰਦ ਅੰਤ ਪੱਟੇ