ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੱਟੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਕੇ' ਤੇ ਪੱਟੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉੱਚਾ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਯਤਨ ਹੈ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਨਿਸ਼ਾਨੀ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੂਰ ਚਲੇ ਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ.
ਕਿਸੇ ਨਿਰਾਸ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰੋਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ.
ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਮਾਲਕ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਲੱਭੇਗਾ ਜੋ ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੀ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਲਈ ਸਹੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਸਹੀ ਵਿਚ ਲਿਆ ਕੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜੋੜਣਗੇ.
ਵਪਾਰਕ ਪਟੇ ਅਕਸਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪੱਟਿਆਂ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲੰਬੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਿਕ ਅਕਸਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਪੱਟੇ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪੁੱਛਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਟ੍ਰਿਪਲ ਨੈੱਟ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਮਿਲਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਕੋਈ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਹੋਮਵਰਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰੋ. ਇੱਕ ਭਿਆਨਕ ਮਾਲਕ ਮਕਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਿਜਨਸ ਨੂੰ ਵੀ ਬਿਹਤਰ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਬਰਬਾਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਨਵੇਂ ਹੋ, ਜਾਂ ਇਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੱਟੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਸਹੀ ਸਥਾਨ ਲੱਭਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਲੈਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜਾਂ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਲਈ ਮੁਫ਼ਤ ਜਾਂ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦੇਣ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ
ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ, ਮੁਫ਼ਤ ਸੇਵਾ www.micromentor.org ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸ਼ਨਮਾਲਾ ਭਰੋ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਪਦੰਡ ਦੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹਨ.
ਸਥਾਪਤ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇਕ ਹੋਰ ਵਧੀਆ ਸਾਧਨ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ-ਅੱਪ ਸਕੋਰ ਹੈ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਭਰ ਦੇ ਸਥਾਨਕ ਅਧਿਆਇਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰਯੋਜਿਤ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ.
ਸਕੋਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵੱਧਣ ਵਿਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਫ਼ਤ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸੰਸਾਧਨਾਂ, ਸਾਧਨਾਂ, ਅਤੇ ਘੱਟ ਲਾਗਤ (ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਥਾਨ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ) ਸੈਮੀਨਾਰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਇੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਵੱਕਾਰ ਚੈੱਕ ਆਊਟ ਕਰੋ
ਆਪਣੇ ਸਥਾਨਕ ਚੈਂਬਰ ਆਫ਼ ਕਾਮਰਸ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਮਾਲਿਕ ਕਿੰਨੇ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੇ ਉਹ ਨਵੇਂ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਗ਼ੈਰਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰੋ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਹ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਚੈਂਬਰ ਪ੍ਰਤਿਨਿਧੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਸੂਝ-ਬੂਝ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਜੇ ਸਥਾਨਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀਆਂ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਹਨ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਜੁਆਇਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨੈਟਵਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਜਿਹਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹਨ
ਇਹ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਮਾਲਕ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਹਨ, ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਿਜ਼ਨਸ ਬਿਊਰੋ ਨਾਲ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਮਾਲਕਣ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਓ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ, ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਮਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਇੱਕ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਵਸੂਲ ਕਰੇਗਾ. ਇਹ ਫੀਸ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਬਾਰੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਸਮੇਤ ਉਪਲੱਬਧ ਜਨਤਕ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਪਰਾਧਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ.
ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਵਾਲੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਆਨਲਾਈਨ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਤੇ ਉਸੇ ਜਾਂਚ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਧਿਆਨ ਦਿਓ - ਅਤੇ ਇੱਕ ਦੋਸਤ ਲਿਆਓ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਨਾਲ ਇਕ ਮਿੱਤਰ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਮੈਂਬਰ ਲਵੋ. ਦੂਜੀ ਜੋੜੀ ਦੀਆਂ ਅੱਖਾਂ ਦਾ ਹੋਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਉਤਸ਼ਾਹ ਵਿਚ ਕੋਈ ਅਜਿਹੀ ਚੀਜ਼ ਨਜ਼ਰ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਗੁਆ ਬੈਠਦੇ ਹੋ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ "ਪਟੇ" ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ "ਚਿੰਨ੍ਹ" ਵੇਖਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਕਮਜ਼ੋਰ ਆਰਥਿਕਤਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਪਰ ਇਹ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਗੈਰ-ਆਰਥਿਕ ਕਾਰਣਾਂ ਲਈ ਛੱਡ ਗਏ ਹਨ.
ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਇੰਟਰਵਿਊ
ਕਿਸੇ ਪੱਟੇ ਜਾਂ ਸਬਲਾਈਜ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚਾਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਬਾਰੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਪੁੱਛਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ. ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹਾਨ ਸਥਾਨ ਤੇ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮਾੜਾ ਮਾਲਕ ਮਕਾਨ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਸੁਧਾਰੇ ਹਨ?
- ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਦਿਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਾਲਾਂ ਵਾਪਸ ਕਰਦਾ ਹੈ?
- ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਇਆ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਾਂ ਟੈਕਸ, ਛੱਤ ਦੇ ਕੰਮ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸੁਧਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਫੀਸ ਵਸੂਲਿਆ ਹੈ?
- ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਭਾਸ਼ਾਲੀ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ:
- ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੀ ਹਨ?
- ਕੀ ਉਹ ਚੁੱਪ ਹਨ ਜਾਂ ਸ਼ੋਰ?
- ਕੀ ਉਹ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲੈ ਲੈਂਦੇ ਹਨ?
- ਕੀ ਉਹ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਬੇਈਮਾਨੀ ਕਰਦੇ ਹਨ?
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੇ ਚੈੱਕ ਕਰਨਾ
ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨਾਮ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਖੋਜ ਇੰਜਣ ਵੀ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਨਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਬਦ "ਸਮੀਖਿਆ" ਅਤੇ "ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ" ਤੇ ਖੋਜ ਕਰੋ.
ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਨੂੰ ਚੁਨੌਤੀ ਦੇ ਕੇ ਤੁਸੀਂ ਨੇੜੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਗਾਹਕਾਂ ਨੇ ਗਰੀਬ ਰੋਸ਼ਨੀ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ, ਬੁਰੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਦਿ ਬਾਰੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕੀਤੀ ਹੈ.