ਵਪਾਰਕ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਲਈ ਕਦਮ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਪਚਾਰ
ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਉਪਚਾਰ ਬਿਜ਼ਨਸ ਫੈਸਲੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਸਾਰੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਲਕ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਤੇ ਨਕਦ ਵਹਾਅ ਸੰਬੰਧੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੈ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਰੈਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਬਸ ਆਪਣੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੇ ਤਾਲੇ ਨਹੀਂ ਬਦਲ ਸਕਦੇ. ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਬਿਜ਼ਨਸ ਨੂੰ ਬੰਧਕ ਬਣਾ ਲਓ - ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ
ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਹਿਲੂਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ. ਕਿੰਨੀ ਦੇਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਮੁੜ ਲੀਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਲੈ ਜਾਵੇਗਾ? ਕੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ? ਕੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਮੁਸੀਬਤਾਂ ਹੋਣ ਜਾਂ ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ? ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿਚ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ?
ਇਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਸਹੀ ਚੋਣ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖ਼ਲ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਪ੍ਰਕ੍ਰਿਆ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋਗੇ ਹਰ ਦਿਨ ਤੁਸੀਂ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਇੱਕ ਹੋਰ ਦਿਨ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸੰਪਤੀ ਤੇ ਪੈਸਾ ਗੁਆ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਵਿੱਚ ਪਏ ਇੱਕ ਰਾਤ ਦੀ ਨੀਂਦ ਗੁਆ ਬੈਠੇ ਹਾਂ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ਾਇਦ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ
ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਇਆ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਨਾਲ ਜਾਣੂ ਹੋਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜਾਂ ਬੇਦਖ਼ਲ ਕਰਨ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਭਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ. ਤੁਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਅੱਗੇ ਵਧੋਗੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਵੀ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਰੋਬਾਰ ਇਕ ਨਿਗਮ, ਭਾਈਵਾਲੀ, ਜਾਂ ਪੱਟੇ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ' ਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ
ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਅਟਾਰਨੀ ਜੋੜੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਨੂੰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ ' ਕਿਸੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਢਣ ਲਈ ਫਾਰਮਾਂ, ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਇਕੋ ਜਿਹੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਲਈ.
ਕੁਝ ਅਟਾਰਨੀ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਫ਼ੀਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਦੂੱਜੇ ਪ੍ਰਤੀ ਘੰਟੇ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ, ਪਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕੋਰਟ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਦੀ ਫ਼ੀਸ, ਅਤੇ ਅਟਾਰਨੀ ਅਤੇ ਡਾਕ ਅਤੇ ਕਾਪੀ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਟੈਲੀਫੋਨ ਤੇ ਖਰਚ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਾਰਜ ਕਰਨਗੇ.
ਲੁਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲੋਂ ਫ਼ੀਸ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ.
ਕਿਸੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਮਹਿੰਗਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਉਲੰਘਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸੌਖਾ ਸਮਾਂ ਹੋਵੇਗਾ ਬਕਾਇਆ (ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਕਾਇਆ) ਵਿੱਚ. ਪਰ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੱਢਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਸਬੂਤ ਦਾ ਬੋਝ ਤੁਹਾਡੇ ਉੱਤੇ ਹੈ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੂਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਰਨ ਹੀ ਹੈ.
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤਕ ਨਹੀਂ ਵਧਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ ਲਈ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੂਬੇ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਹੈ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਫੈਡਰਲ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ 2005 ਵਿੱਚ ਬਦਲੇ ਮਾਲਕ ਮਕਾਨ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਸਨ, ਫਿਰ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਜੇ ਵੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਗੈਰ-ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਜੇ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਵਲੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿਚ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਠਹਿਰਾਉਣ ਨਾਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਜਾਂ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾਏਗਾ.
ਪਰ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਫੈਡਰਲ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਤੋਂ ਠਹਿਰਣ ਲਈ ਕਹਿ ਕੇ ਬੇਦਖ਼ਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਜੱਜ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨੂੰ ਉਤਾਰ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਪਟੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ.
ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਨਾਲ ਫੈਡਰਲ ਕਾਨੂੰਨ ਧਿਰ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਮੁੱਠੀ ਭਰ ਰਾਜਾਂ ਨੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਇਲਾਜ ਕਰਨ ਲਈ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੇ ਫ਼ੈਸਲੇ ਤੋਂ 30 ਦਿਨ ਤੱਕ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਹੈ.
ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਸੂਰਵਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੋ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀਵਾਲੀਏਸ਼ਨ ਲਈ ਫਾਈਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਚੁੱਕੀ ਹੈ, ਉਹ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ. ਕੁਝ ਕਾਨੂੰਨ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਨਾਗਰਿਕ ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਚਾਰ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਦਮ
ਡਿਫਾਲਟ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦਿਓ: ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੀ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਡਿਫਾਲਟ ਨੋਟਿਸ (ਈਜ਼ੀਕਸ਼ਨ ਨੋਟਿਸ) ਭੇਜੋ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਪੁਰਾਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਨਖਾਹ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਇੱਕ ਖਾਸ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ (ਇਹ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਜਾਂ ਲੰਮੀ ਤਾਰੀਖ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦੇਣ ਲਈ ਹੋਰ ਸਮਾਂ ਦੇਣ ਲਈ ਚੁਣਿਆ ਹੋਵੇ.)
ਅੰਸ਼ਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਸਵੀਕਾਰ ਨਾ ਕਰੋ: ਮਿਨੀਸੋਟਾ ਵਪਾਰਕ ਕਾਨੂੰਨ ਅਟਾਰਨੀਜ, ਜੇਕਬੈ ਸੀ ਹੈਂਡਰਿਕਸ ਅਤੇ ਜੌਨ ਐਲ ਫਾਰਨਸਵਰਟ ਦੇ ਸਾਵਧਾਨੀ ਅਨੁਸਾਰ, "ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕਿਸੇ ਇਲਜ਼ਾਮ ਨੂੰ ਮੁਆਫ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਢਵਾਉਣ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਅਧੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀਆਂ ਕੁੰਜੀਆਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਲਿਖਤੀ ਸਮਝੌਤੇ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. "
ਅਦਾਲਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ: ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਸੇਵਾ ਨਿਭਾਏਗੀ ਅਤੇ ਬੇਦਖਲੀ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦਰਜ਼ ਕਰਵਾਏਗੀ.
ਇੱਕ ਜੱਜ ਇਹ ਨਿਯਮ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਜਾਇਦਾਦ ਖਾਲੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਦਿਨ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਇੱਕ ਜੱਜ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ ਤੇ ਰਾਜ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਦੇਵੇਗਾ. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿਚ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਾਟੇ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਿੰਮੇਵਾਰ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤਕ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਇਆ ਨਾ ਭਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਚੰਗੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਢਾਉਣ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਪੈ ਰਹੇ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹੋ, ਇਸ ਖ਼ਤਰੇ ਨੂੰ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਜਾਂ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ. ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇਕ ਅਹੁਦਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿਉਂਕਿ ਜਿੰਨੀ ਛੇਤੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਘੱਟ "ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ" ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੇਗਾ.