ਪੱਕਾ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੀਜ਼' ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਪੈਲ ਹਨ
ਇੱਕ ਵਾਕ-ਥਰੂ ਕਰੋ
ਪੱਟੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ "ਚੱਲੋ" ਕਰੋ.
ਕਿਸੇ ਵੀ ਗਲਤ ਗੱਲ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਜਾਂ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਜੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕੋਈ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਇਹ ਤਸਵੀਰ ਖਿੱਚਣ ਦਾ ਵੀ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਥਾਂ ਖਾਲੀ ਕਰਨ 'ਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਨਹੀਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਚਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.
ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਚਲੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਪੱਟੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਓਕੂਜ਼ੀ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਹੈ (ਭਾਵ, ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰੋ) ਤਾਂ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਪੂਰਾ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਇਹ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਕੰਮ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਸਮੇਤ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਵਾਅਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਫਿਰ ਕੰਮ ਚਲਣ ਕਰਕੇ ਇਕ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਲਈ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ.
ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸੂਚੀ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗੱਲ-ਬਾਤ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਪਟੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੱਚਮੁੱਚ ਤਿਆਰ ਹੋ, ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਪਿਛਲੀ ਸਲਾਹ ਦੁਹਰਾਉਂਦਾ ਹਾਂ: ਹਰ ਇੱਕ ਸ਼ਬਦ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ. ਇਹ ਪੱਕਾ ਕਰੋ ਕਿ ਪੱਟੇ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਹੇਠਾਂ ਲਿਖੀਆਂ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ (ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਪੜ੍ਹਦਿਆਂ ਇਹ ਸੂਚੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ):
- ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨਾਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਪਚਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋ.
- ਸਪੇਸ (ਵਿਅਕਤੀ) ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨਾਮ ਜੇ ਪੱਟੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਜਾਓਗੇ.
- ਪੱਟੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਨੋਟ: ਜੇਕਰ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਪੰਜ ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਨਾ ਕਰੋ!
- ਲੀਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਜੇ ਇਹ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਹੈ. ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਸਫਾਈ ਜਾਂ ਪੇਂਟਿੰਗ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ? ਜੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਕਿੰਨਾ ਕੁ?
- ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਤਨਖਾਹ ਦੇਵੋਗੇ, ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ.
- ਅਤਿਰਿਕਤ ਫੀਸਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਣੀਆਂ ਪੈ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ (ਮੁਨਾਫੇ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ - ਜੋ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਉਪਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ)
- ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਭਾਵ, ਡਾਕ ਪਤਾ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਰੂਪ ਵਿੱਚ).
- ਦੇਰ ਦੀ ਫੀਸ (ਕਿੰਨੀ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਜੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਐਤਵਾਰ ਨੂੰ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
- ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪੱਟੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜੇ ਬੀਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
- ਕੀ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜਿਸ ਕੋਲ ਤੁਹਾਡੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੰਪੱਤੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ? ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਸ ਅਤੇ ਕਿਸ ਹਾਲਾਤ ਵਿਚ?
- ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੀ ਲੀਜ਼ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਬਿਜਨਸ ਨਾਲ ਵੰਡ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਸਾਂਝਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਬਲਾਈਜ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਪਟੇ ਤੇ ਦੱਸੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ.
- ਨਵਿਆਉਣ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਕੀ ਹਨ? ਕਿੰਨੀ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕ ਫੀਸਦੀ ਵਾਧੇ) ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਪੱਟੇ' ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ? ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਲਕ ਮਕਾਨ ਉਸੇ ਪਦ ਲਈ ਉਹੀ ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ (ਜਿਵੇਂ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਪੱਟੇ ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਨਵਾਂ ਅਲਾਉਂਸ ਦੂਜੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਹੋਵੇਗਾ).
- ਕੋਈ ਵੀ ਕੰਮ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਇਸਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਪੈੱਲ ਕਰੋ - ਕੁਝ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕੰਮ ਲਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇਵੇਗਾ, ਲੇਕਿਨ ਇਸ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਕੰਮ ਜ਼ਰੂਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ. ਦੂਸਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦੇਣਗੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ.
- ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੇ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਜੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਪੱਟੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਲਿਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਪਟੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਗਟਾਵਾ "ਮੌਖਿਕ" ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ ਲਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
- ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਮੰਗੀਆਂ ਹਨ, ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ.
ਜੇ ਉਪਰੋਕਤ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਲੀਜ਼ ਤੋਂ ਗੁੰਮ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਉਹ ਸਾਈਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਹ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਿਖੇ ਗਏ ਹਨ! ਅਤੇ, ਇਸ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਜ਼ੋਰ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਹਰ ਇਕ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਦੋਂ ਤਕ ਸਾਈਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ.